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      根据定额标准来拟定预售项目的监管总额,而且具体的标准也会向社会公布执行,一般是多层楼2000元/平米,而且会根据不同楼层出现不同的价格,楼层越高单价越高,25楼以上的房屋会按照3200元/平米进行收取,超出预售重点监管资金的情况,可以作为一般监管资金,并且签订相关的监管协议,在监管账户的开设方面,按照一栋预设楼对应一个监管专户的原则进行开展。
      商品房的预售资金监管是指银行对于商品房的预售资金实施第三方的监管工作,会存入银行的专用账户资金,不能够随意支取和使用,而且如果购房人按照购买合同支付了开发商的购房款,同时还给予了相关的细则实施方案,此外,监管工作也遵循政府指导以及多方参与专款专用的原则,监管部门的职责分工也更为明确。

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